Warum steigt Ihre Prämie für die Brandversicherung stärker als die für Ihre Autoversicherung?

Das liegt daran, dass nahezu alle Versicherungsgesellschaften dem ABEX-Index folgen. ABEX steht für "Association Belge des Experts" bzw. "Vereniging van Belgische Experten". Diese Vereinigung erfasst die Preise von Baumaterialien und die Stundenlöhne von Bauarbeitern. Darauf basierend wird zweimal jährlich eine durchschnittliche Preisentwicklung für das gesamte Land berechnet: einmal im Mai und ein zweites Mal im November.

Durch die steigenden Kosten für Baumaterialien und die höheren Lohnkosten ist der ABEX-Index auf 1004 Punkte gestiegen. Das sind 10,82 % mehr als die 906 Punkte im Januar 2022. Das bedeutet, dass Sie ebenfalls in diesem Umfang mit einer Erhöhung Ihrer Versicherungsprämie rechnen dürfen, ohne etwaige weitere Indexierungen, die Feuerversicherer zusätzlich zum ABEX-Index anwenden. Wie in anderen Sparten können Sie hier auch mit einer jährlichen Indexierung rechnen. Das variiert von Gesellschaft zu Gesellschaft. Für weitere Informationen hierzu kontaktieren Sie Ihren Versicherungsmakler.

Die Anwendung des ABEX-Index erlaubt es der Versicherungsgesellschaft, im Schadensfall am Gebäude (bei Eigentümern) und/oder an der Inboedel die Auszahlung zum Neuwert vorzunehmen, vorausgesetzt, dass keine Unterversicherung vorliegt.

Beispiel

Ein Sturm verursacht Schäden am 20 Jahre alten und normal gewarteten Dach Ihres Wohnhauses. Das Dach weist eine tatsächliche Abnutzung von 15 % auf. Die Rechnung für die Reparatur beträgt € 2.000. Die Versicherungsgesellschaft zahlt dem Eigentümer € 2.000, ohne die Abnutzung zu berücksichtigen.

Neuwert versus Zeitwert

Bei anderen Versicherungen, wie der Kfz-Haftpflichtversicherung (Haftpflicht) und der Privathaftpflichtversicherung, existiert ein solcher Sektorindex nicht. Jede Gesellschaft bestimmt ihre Indexierung in Abhängigkeit von den Kosten (z. B. Verwaltungskosten) und Schadensstatistiken.

Ein wesentlicher Unterschied zwischen der Feuerversicherung und der Kfz- oder Familienversicherung ist die Art der Entschädigung. Bei Feuerschäden am Gebäude (nur für Eigentümer) und am Hausrat (für Eigentümer und Mieter) wird zum Neuwert entschädigt, bei der Kfz- oder Familienversicherung hingegen zum Zeitwert. Das heißt: Anschaffungspreis abzüglich Abnutzung. Bei der Omniumversicherung geht man beispielsweise vom Listenpreis aus, der nach einer bestimmten Zeit monatlich um einen festgelegten Prozentsatz abgeschrieben wird. Das ist auch ein Grund, warum die Prämien der Feuerversicherung stärker steigen als die anderer Versicherungen.

Feuerversicherung ist Wohngebäudeversicherung

Hinzu kommt die Entwicklung der Deckungen in der Feuerversicherung. Die Feuerversicherung entwickelt sich zunehmend zu einer Wohngebäudeversicherung mit erweiterten Deckungen und häufig kostenpflichtigen Zusatzoptionen, wie einer Versicherung gegen Diebstahl nach Einbruch ins Wohnhaus, Schäden am Garten einschließlich aller sich darin und daran befindenden Gegenstände, Schäden am Swimmingpool etc. Immer mehr Versicherte entscheiden sich für diese Optionen, was die Feuerversicherung selbstverständlich ebenfalls verteuert. Das Angebot erweiterter Deckungen führt zudem dazu, dass es mehr Schadensfälle mit Entschädigungen zum Neuwert gibt, was die gesamte Schadenslast erhöht.